En el sector de la construcción, los desprendimientos de revestimientos representan un riesgo crítico para la seguridad y durabilidad de casas y edificaciones. En CONSTRUCTORA LENCOVA S.A.S, entendemos que su vivienda merece soluciones integrales que prevengan fallas estéticas y estructurales. Este fenómeno, que compromete fachadas y espacios interiores, surge frecuentemente de errores en la fase de diseño de casas o ejecución. ¿Cómo garantizar que los acabados permanezcan seguros y estables durante décadas? La respuesta combina técnicas innovadoras, selección inteligente de materiales y protocolos de control de calidad.
Causas Principales de Desprendimientos en Viviendas
El 70% de los desprendimientos en vivienda se originan por tres factores clave: humedad residual en sustratos, adhesivos inadecuados y dilataciones térmicas no calculadas. Un diseño de casas que ignora la expansión térmica de materiales o la orientación solar, acelera el deterioro de revoques y cerámicos. En proyectos de construcción costeros, la salinidad penetra por microfisuras despegando capas superficiales. Nuestros estudios en CONSTRUCTORA LENCOVA S.A.S revelan que casas sin sistemas de barrera de vapor desarrollan estos problemas 3 veces más rápido.
Prevención desde el Diseño Arquitectónico
El diseño de casas preventivo es nuestra primera línea de defensa. Implementamos estrategias comprobadas:
- Juntas de dilatación estratégicas en fachadas y paños mayores a 3m
- Sistemas de drenaje ocultos que desvían aguas pluviales
- Selección de materiales con coeficientes de expansión compatibles
- Barreras de vapor continuas en muros expuestos a humedad
Esta aproximación en la fase de construcción reduce hasta un 80% los problemas en vivienda nueva. Para casas en pendiente, incorporamos canales de alivio hidrostático que evitan presiones tras revestimientos.
Técnicas de Aplicación que Garantizan Adherencia
En obra, aplicamos protocolos certificados por el IETcc (Instituto de Ciencias de la Construcción):
- Preparación de sustratos con chorro de arena hasta grado SA 2.5
- Control de humedad con higrómetros digitales (máx. 5% en soportes)
- Adhesivos cementosos modificados con polímeros para zonas húmedas
- Sistemas de anclaje mecánico complementario en alturas superiores a 8m
Estos métodos en la construcción de su vivienda aseguran que revoques y cerámicos superen los 25 años sin deterioro. En CONSTRUCTORA LENCOVA S.A.S validamos cada etapa con ensayos de adherencia pull-off según norma UNE-EN 1542.
Mantenimiento Predictivo para Hogares Existentes
Si su vivienda presenta señales de deterioro, implemente este protocolo cuatrimestral:
- Inspección termográfica para detectar desadherencias ocultas
- Sellado perimetral de ventanas y juntas con silicones neutros
- Limpieza profesional de fachadas con técnicas de baja presión
- Refuerzo localizado con morteros tixotrópicos en zonas críticas
Para casas con más de 10 años, recomendamos auditorías técnicas que incluyen pruebas de esclerometría y humedad capilar. Nuestro servicio de rehabilitación en CONSTRUCTORA LENCOVA S.A.S soluciona desprendimientos mediante sistemas de mortero proyectado con fibra de vidrio, garantizando adherencia inmediata sin obras invasivas.
Innovaciones en Materiales para Acabados Permanentes
La revolución en materiales transforma la construcción de revestimientos:
- Morteros autorreparantes con microcápsulas de silano que sellan fisuras
- Pinturas fotocatalíticas que reducen la humedad superficial
- Sistemas SATE (Solución de Aislamiento Térmico Exterior) con anclaje compuesto
Estas tecnologías, integradas en nuestro diseño de casas, ofrecen garantías de 20 años contra desprendimientos. En regiones sísmicas, añadimos mallas de fibra de basalto que absorben movimientos estructurales sin comprometer los acabados de su vivienda.
Conclusión: Seguridad Adherida a la Excelencia
Proteger su inversión va más allá de la estética: es cuestión de seguridad integral. En CONSTRUCTORA LENCOVA S.A.S fusionamos ciencia de materiales, diseño de casas preventivo y técnicas de ejecución impecables para entregar casas donde cada acabado permanece en su lugar. Nuestra filosofía de construcción asegura que su vivienda no solo luzca impecable hoy, sino que resista el paso del tiempo con dignidad estructural. ¿Listo para edificar sin preocupaciones? Contáctenos y transformaremos sus espacios en legados de calidad perdurable.
