Al iniciar un proyecto de construcción con contenedores marítimos, elegir entre módulos de 20 o 40 pies es la primera decisión crucial. En CONSTRUCTORA LENCOVA S.A.S, marcas la diferencia entre una vivienda funcional y una obra sobre dimensionada. Esta comparativa técnica revela qué opción optimiza espacio, presupuesto y diseño según necesidades específicas.
Dimensiones y Espacio Habitable
| Parámetro | Contenedor 20′ | Contenedor 40′ |
| Dimensiones externas | 6m x 2.44m | 12m x 2.44m |
| Área aproximada | 14.5 m² | 29 m² |
| Altura interna | 2.39m (estándar) | 2.39m (estándar) |
| Usos recomendados | Estudio, oficina, módulo básico | Vivienda completa, dúplex |
El diseño de casas con contenedores de 20 pies resulta ideal para proyectos compactos: estudios o módulos auxiliares. Su principal ventaja en construcción es la movilidad – puede transportarse en camiones estándar. Para casas familiares, el contenedor de 40 pies ofrece el doble de espacio, permitiendo distribuciones más complejas sin necesidad de cortes estructurales.
Análisis de Costos y Rentabilidad
Contenedor 20′
• Costo unitario: $3.5 – $4.5 millones COP
• Transformación a vivienda: $12 – $18 millones COP
• Ideal para: Inversores con presupuestos desde $25 millones
Contenedor 40′
• Costo unitario: $6 – $8 millones COP
• Transformación a vivienda: $25 – $35 millones COP
• Rentabilidad: Costo por m² 30% menor que módulo pequeño
En CONSTRUCTORA LENCOVA, optimizamos la construcción combinando ambos formatos: núcleos húmedos en 20′ y áreas sociales en 40′, maximizando economía sin sacrificar comodidad.
Diseño y Personalización
Opciones para Contenedor 20′
El diseño de casas en 20 pies requiere soluciones inteligentes:
• Baños compactos con ducha corner
• Cocinas lineales integradas al living
• Mobiliario plegable o multifuncional
• Altillos para camas elevadas (aprovechando altura)
Opciones para Contenedor 40′
Los 40 pies permiten diseño de casas convencional:
• Distribución en 2 ambientes separados
• Baños completos con división ducha/inodoro
• Cocinas en L con isla central
• Zonas de almacenamiento integradas
Nuestros proyectos demuestran que el 78% de las casas de 40 pies incorporan doble altura, mientras los módulos de 20′ son ideales para ampliaciones verticales.
Rendimiento Térmico y Acústico
La construcción con contenedores enfrenta desafíos climáticos. En Colombia, nuestros sistemas garantizan confort:
- Aislamiento 20′: Paneles SIP de 10cm (reducen ganancia térmica en 65%)
- Aislamiento 40′: Doble capa de lana mineral + barrera de vapor
- Ventilación: Módulos de 40′ permiten ventanas cruzadas para flujo natural
- Acústica: Techos flotantes en ambos formatos reducen ruido lluvia en 30dB
El diseño de casas en CONSTRUCTORA LENCOVA incluye siempre estudios de orientación solar para minimizar calentamiento en paredes metálicas.
Escenarios Recomendados
¿Cuándo Elegir 20 Pies?
• Vivienda temporal o de emergencia
• Oficinas en obra con reubicación frecuente
• Módulos sanitarios para proyectos turísticos
• Ampliaciones verticales de casas existentes
¿Cuándo Elegir 40 Pies?
• Vivienda permanente unifamiliar
• Dúplex apilados (2 contenedores)
• Locales comerciales con área de atención
• Talleres o bodegas pequeñas
Combinación Ideal: El Sistema Híbrido
El 65% de nuestros proyectos en CONSTRUCTORA LENCOVA fusionan ambos formatos:
• Núcleo húmedo (baño/cocina) en contenedor 20′
• Zona día/dormitorios en módulo 40′
• Conector vidriado entre unidades
Esta solución reduce costos de construcción en 25% versus usar solo contenedores grandes, permitiendo mayor flexibilidad en el diseño de casas.
Conclusión: Elección Inteligente
Seleccionar entre contenedores de 20 o 40 pies depende de:
• Presupuesto disponible
• Uso final de la vivienda
• Tiempos de ejecución
• Posibilidad de futuras ampliaciones
En CONSTRUCTORA LENCOVA S.A.S recomendamos:
• Contenedor 20′: Soluciones rápidas bajo $30 millones
• Contenedor 40′: Vivienda permanente con mejor costo/m²
• Sistema híbrido: Máxima flexibilidad para crecimiento progresivo
¿Necesita asesoría personalizada para su proyecto?, descubra la configuración óptima para su casa contenedor. Transformamos ideas en hogares con ingeniería de precisión.
